Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, rans.p.

Koivistontie 10, Koivistonkylä, Tampere

Hinta

169 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1963

Nyt tarjolla iso kaksio halutusta huippuyhtiöstä! Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa esimerkillistä huolta. Tehtyjä saneerauksia on todella paljon, joista mainittakoon mm. lisälämmöneristys rappauksineen, käyttövesiputket sekä pohja- että pystyviemärit. Viimeisimpänä energiaremontti, joka on muutettu hoitolainaksi. Hoitolainan kulut hoidetaan hoitovastiketuloilla. Tavoitteena on, että hoitolaina maksetaan pois kun rakennusoikeutta on saatu myytyä rakennusliike Peabille. Isot remontit ovat siis tehtynä ja lisärakentaminen tuo reilut tulot tulovaisuudessa. Yhtiö lämpenee energiaremontin myötä maalämmöllä. Yhtiö muodostuu 9. kiinteistöstä ja pitää sisällään 138 asuinhuoneistoa. Yhtiö omistaa 5. asuntoa sekä 8. liikehuoneistoa. Huoneisto on remontoitu kauniin vaaleaksi ja valoa tulvii useammasta ikkunasta. Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiö on osittain erillään yhdistyen kuitenkin toivotusti olohuoneeseen. Säilytysloistakaan ei tarvitse huolehtia, sillä eteisen yhteydestä löytyy vaatehuone. Tampereen Koikkari tunnetaan lukuisista omakotitaloista lapsiperheiden suosimana asuinalueena. Moottoritielle liityt muutamassa minuutissa ja keskustaan hurauttaa alle 10. minuutissa. Kattavat julkiset yhteydet kävelymatkan päässä. Alueelta löydät myös kaupat, koulut sekä päiväkodin. Tule tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan asuntoon! Palveluksessasi, Tuomas Telemäki Osakas, asuntomyyjä 045 123 3935 tai tuomas.telemaki@muutoslkv.f

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20077615
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, vh, rans.p.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

169 000,00 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Neliöhinta

2 964,91 €/m²

Vastike

Hoitovastike

282,48 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

282,48 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: henkilöluvun mukaan
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk, Autopaikka: 12,00 €/kk kylmä. Autopaikka: 20,00 €/kk pistoke. Autotalli: 60,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Taloyhtiö on laatinut esisopimuksen PEAB:n kanssa rakennusoikeuden myymisestä Punaladonkuja 1 tontille. Yhtiökokouksessa 16.5.2022 päätetty, että energiahankkeen 1,6M€ limiitti muutetaan hoitolainaksi 1.1.2023 alkaen. Hoitolainan kulut hoidetaan hoitovastiketuloilla. Tavoitteena on, että hoitolaina voidaan maksaa pois, kun rakennusoikeutta on saatu myytyä Peabille. Hoitolainan osuus hoitovastikkeessa on 0,14 €/osake/kk, eli 89,88 €/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Tehdyt remontit
2019. Kylpyhuoneremontti
2021: seinien maalaus ja lattiohin laminaatti. Pistorasioiden uusiminen
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Timo Antila Tampereen Ammatti-isännöitsijät timo.antila@tamis.fi
Huolto
Tantere Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, ullakko/kellari, väestönsuoja
Tehdyt remontit
1998-99: Käyttövesiputket uusittu, antennirasiat ja liitosjohdot uusittu
2000: Vesikatot kunnostettu ja lukitusjärjestelmä uusittu
2005-06: Lisälämmöneristys ja rappaus. Ikkunat, ulko-ja parvekeovet on uusittu.
2007: Kuntoarvio
2008: Lämmönsiirrin ja termostaatit uusittu
2009: K-talon sokkeleiden vesieristys. A-talon käyttöveden siirrin on uusittu.
2010: Viemäreiden, lämpökanaalien ja sähköjen kuntotutkimus.
2010: Patteriverkon tasapainotus.
2013: Pohjaviemärit uusittu ja VSS-tilojen osalta sukitettu, talokohtainen vedenmittaus.
2013: Pystyviemärit ja kerroshajotukset pinnoitettu epoksimassalla(Consti Reformi).
2013: Ilmanvaihtokoneet uusittu ml. hätäpysäytys, hormien nuohous ja perussäätö.
2013: Yhtiön omistamiin asuntoihin (5kpl),talopesulaan ja saunaosastoihin LVIS-saneeraus.
2013: Talojen sähkön pääjakelujärjestelmät uusittu asuntojen ryhmäkeskukset mukaan lukien. Samalla asuntoihin uusi laajakaista- ja antenniverkko sekä verkkovirtainen palovaroitin jokaisen asuntoon.
2015: F-talon salaojitus, sokkelin vedeneristys ja tonttivesijohdon uusiminen.
2016: Vesikalusteiden ja märkätilojen tarkastuskierros sekä vakiovirtaussuuttimien asennukset kaikkiin kylpyhuoneisiin.
2017: Kaikkien verkkovirtaisten palovaroittimien paristojen vaihto (10v paristot) ja asuntojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ilmoitustaulut uusittu. Energiansäästöremontin hankesuunnitelma. Valittiin yhteistyökumppani lisärakentamisen hankkeeseen.
2018: Kattojen kuntotutkimus ja lisärakentamishankkeen edistäminen.
2019: Kattojen huoltomaalaus ja turvatuotteiden lisääminen. Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Pulse). Taloyhtiöön tehty kuntoarvio. Päätös rakennusoikeuden myymisestä ja erisopimuksen allekirjoittamisesta.
2020: Energiansäästö- ja esteettömyyssuunnitelmien teettäminen (Ara-avustus). Grillin ympäristön ja julkisivun suunnittelu. Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto kaikissa asunnoissa. Vesikourujen uusiminen C,D,E,F ja H-taloissa.
2021: Lisärakentamisen yhteistyökumppanin valinta (PEAB) ja esisopimuksen allekirjoitus. Kaavaprosessin aloittaminen. Energiahankkeen aloittaminen. Energiahankkeen aloittaminen; maalämpö, AB-talon PILP, aurinkosähköjärjestelmät.
2022: Energiahanke valmis ja irtautuminen kaukolämmöstä. Liiketolijen ikkunoiden ja ovien uusiminen, Grillin edustan saneeraus liiketilojen tuloilmakoneiden asennus. Lämpimän käyttöveden kiertoputkien uusiminen C- ja D-,G-,H- ja K-taloissa. Energiatodistuksien päivitys. IV-kanavien puhdistus ja säätö AB-taloissa. Väestönsuojien 10V tarkastus.
2023: Pihasuunnittelun aloittaminen. Lisärakentamisen edistäminen K- talon tontille yhdessä Peab:in ja kaavoittajan kanssa.
Tulevat remontit
2024: Pihasuunnitelman loppuun saattaminen. Lisärakentamisen kaavaprosessin loppuun saattaminen. Huoneistojen ja yleisten tilojen verkkovirran perässä olevien palovaroittimien uusiminen. Huoneistojen tuloilmasuodattimien vaihtaminen.
2025-2026: Täydennysrakentamisen hankkeen aloittaminen. Salaojien rakentaminen puuttuviin taloihin, pihan saneeraus esteettömyys huomioiden, autotallien ovien uusiminen, hissien saneeraus.
2027-2028: Täydennysrakentamisen hankkeen ja yhtiön muiden hankkeiden loppuun saattaminen. C-K talojen IV- kanavien puhdistus ja säätö
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
18 917 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
132 320 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2070

Asunto Oy Koivistontien rintamamiestalot

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
toteutetut autopaikat 106 kpl, autotallit 34 kpl

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Koivistonkylä, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Telemäki Tuomas

osakas, myyntineuvottelija

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.